房屋等建筑物在很长一段时间内都会出现裂缝、渗漏等问题,但是人们对防水漏水这一专业术语知之甚少,所以在找人施工的时候,会有一种被"宰杀"的心理。事实上,这个道理很简单,大家几乎都会明白。
(1)水的特性:
水是无处不在的,它通过风压、对流、撞击、附着、毛细血管等力逐渐渗透到建筑物内部,在入渗过程中不易从地面探测到,也就是说,为了找出渗漏的原因,必须对"内脏"进行深入研究,才能开出正确的处方。
(2)水蒸气压力的变化:
水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)这中间的变化是:1mole的水18g体积为18cc;1mole的水蒸气,体积为22.4升=22400cc。换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。
(3)必须对实体进行防水:
与防水材料的界面不能膨胀、沙子、蜂巢、木材、纸屑、污泥、小石头,也不能因为附着力差,再加上太阳紫外线的破坏,建筑物本身的热升和收缩,以及水蒸气压的损坏,而使防水层老化和失效。
(4)正面防水优于负防水:
如屋面防水,直接做在屋面表面,墙面防水应直接做在外墙上,水箱漏水直接在水箱内层,卫生间渗水会是浴缸,瓷砖,重新做防水,为什么? 水压会蔓延到别处,房屋死角不易施工。 因为随着科技的发展,市场上有些人引进了负施工防水材料——负水压硅树脂系列渗透粉,以及高低压注合成树脂生产膨胀晶体,也可以防水,但并不是所有的场合都能成功施工,所以要采用正防水施工。
(5)密封防水容易失败:
防水应从根本上加以处理,用安全壳的方法,水是无法穿透的,也会产生压力损害,根本原因不能长期处理,例如:顶层渗漏位置,只是在建筑房内有非法施工,一般人想从外面切断水路,容易损坏。
(6)泄漏停止的定义是:
无论水压大小,无论未来几天下雨,屋顶上是否有水,都不能漏水,这就是防水防渗。